03.1 Immobilien-ProjektentwicklungVier Phasen, ein Verantwortlicher.
Projektentwicklung von der Initiierung bis zur Verwertung, im Raum Nürnberg und über unser Netzwerk darüber hinaus.
Ausgangslage
Wir begleiten Unternehmen bei Planung, Ankauf, Steuerung, Bau, Vermietung und Verpachtung sowie bei Durchführung und Überwachung von Maßnahmen der Immobilienentwicklung, um Grundstücke im Rahmen des geltenden Baurechts zu bebauen.
Ansatz
Wir verbinden Standort, Kapital, Finanzierung und Projektidee so, dass wettbewerbsfähige, renditestarke sowie sozial und ökologisch nachhaltige Immobilien entstehen. Aus langjähriger Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche und der Zusammenarbeit mit unseren Netzwerkpartnern durchlaufen wir alle Phasen der Projektentwicklung.
- 1Standort
- 2Kapital
- 3Finanzierung
- 4Projektidee
Vier Phasen
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Projektinitiierung
Am Anfang steht die Frage, was auf dem Grundstück entstehen kann.
- Beschreibung der Objektmerkmale (Nutzung, Fläche)
- Projektentwicklungsrechnung
- Grundstückssicherung
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Projektkonzeption
Hier entscheidet sich, ob aus einer Idee ein tragfähiges Projekt wird.
- Standort- und Marktanalyse
- Nutzungskonzept und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Abstimmung mit Behörden und Finanzierungspartnern
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Projektrealisierung
In der Umsetzung behalten wir Termine, Kosten und Qualität im Blick.
- Projektsteuerung und Koordination der Beteiligten
- Termin- und Kostencontrolling
- Begleitung von Planern, Bauunternehmen und Behörden
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Vermarktung und Verwertung
Zum Abschluss bringen wir das Objekt an den Markt.
- Ansprache von Investoren und Nutzern
- Begleitung von Vermietung oder Verkauf
- Strukturierte Übergabe des Projekts
Region
Unser Schwerpunkt liegt auf Projekten in Nürnberg und der Metropolregion, wo wir Grundstücksmarkt, Behörden und Investorenlandschaft aus langer Zusammenarbeit kennen. Über unser Netzwerk begleiten wir Vorhaben auch überregional und an unseren Standorten in Tschechien und Bulgarien.